Застройщик под надзором

17 февраля 2017|Строительство и ЖКХ |
Застройщик под надзором

В рамках рабочего визита в минувшую субботу глава администрации Боровского района Илья Веселов посетил ряд объектов в Боровске и Балабанове.

Он ознакомился с ходом строительства домов для переселенцев на ул. Некрасова в районном центре, а также двух «коммерческих» жилых домов: на ул. Некрасова, д.1 и ул. Ленина, д.58, ул. Володарского, д.30. Плюс в ходе поездки Илья Борисович посетил балабановский Центр творческого развития и филиал Центра «Гармония» «Ориентир».
«Раз в две недели совместно с руководителями городских администраций мы ездим по строящимся объектам, следим за соблюдением графиков и качественным выполнением работ, если во время визитов появляются проблемы – проводим дополнительные совещания, либо решаем вопросы на местах», - рассказал глава районной администрации.
Возведение трёхэтажек на ул. Некрасова ведётся с середины 2016 года. Это один из важнейших проектов для боровчан в сфере строительства. В рамках программы по переселению жителей из аварийного жилья 98 семей из 16 аварийных домов получат новые квартиры. Как пояснил глава городской администрации Михаил Климов, из-за отставания от графика прежней строительной организации на субподряд была взята компания ООО «Торговый дом «АССА». Сейчас работы ведутся строго по графику, а это значит, что реализацию проекта планируется завершить в установленные сроки – летом этого года.
В ходе осмотра строительной площадки Илья Борисович поставил городской администрации задачу по подведению освещения к объекту. Также он попросил уделить особое внимание установке камер видеонаблюдения, и порекомендовал разместить их так, чтобы в поле зрения попадала вся территория стройплощадки.
Следующим объектом посещения был двухэтажный 90-квартирный жилой дом с мансардой на ул. Ленина. Данное строительство финансируется частной компанией, и жилье здесь предназначено для свободной продажи.
«Этот дом, выполненный в историческом стиле, будет знаковым для города, - рассказал Михаил Климов. – Конструкции выполнены качественно, а квартиры начнут продаваться лишь тогда, когда дом будет сдан».
Илья Веселов поинтересовался согласованием архитектурной составляющей объекта, недаром дом расположен на центральной улице города, а в Боровске действуют жёсткие градостроительные регламенты в зоне исторической застройки. Оказалось, что проект здания утверждён Управлением по охране объектов культурного наследия Калужской области, а также боровским Градостроительным советом.
К слову сказать, размер подвала нового дома оказался достаточно большим, что вполне может позволить расположить в нем гаражи для жильцов (тем самым освободив придомовую территорию от транспорта), либо стать современным спортзалом.
Несмотря на вполне радужную картину строительства данного объекта, есть и системная проблема, которая не дает возможности сделать отопление в доме автономным. Из-за нехватки газовых мощностей, выделенных Боровску, в доме монтируется центральное отопление, хотя изначально было желание установить индивидуальные газовые котлы.
«Уже долгое время пытаемся решить вопрос реконструкции боровской ГРС, - констатирует ситуацию глава боровского муниципалитета, - но пока положительного решения нет. И здесь мы очень надеемся на помощь региональных властей в решении актуальной для Боровска проблемы».
Далее главы администраций посетили стройплощадку на ул. Володарского, 30, где возведение двухэтажного 24-квартирного жилого дома с мансардой находится на завершающей стадии, и сдача в эксплуатацию запланирована на второй квартал этого года. К слову сказать, проект этого дома также был утверждён Управлением по охране объектов культурного наследия Калужской области, а также Градостроительным советом г. Боровска.
В ходе рабочей поездки отдельно каждому застройщику Илья Веселов напомнил о важности создания дополнительных парковочных мест, сверх заложенных проектом: «Есть определённые нормативы, которые застройщик должен соблюдать. Но мы всегда рекомендуем делать парковку на большее количество машино-мест. Чтобы впоследствии у жителей не возникали проблемы, где припарковать машину, а также для того, чтобы избежать парковок на газонах».
Также в рамках визита Илья Борисович посетил здание на ул. Лермонтова, д.14 в Балабанове, он осмотрел инфраструктуру расположенного здесь Центра «Ориентир» для детей с ограниченными возможностями, инвалидов и детей, находящихся в трудной жизненной ситуации, а также Центр творческого развития.
Подводя итоги визита, Илья Веселов отметил хорошие перспективы ввода жилья в Боровске, а также тот факт, что в районном центре есть ряд перспективных территорий для жилищного строительства.

Екатерина ЛУБИНЕЦ

Комментарии