Поговорили за тепло

04 мая 2018|Тема номера |
Поговорили за тепло

В Балабанове обсудили прошедший отопительный сезон и обозначили план подготовки к зиме. 

Руководитель предприятия-концессионера, компании «КЭСК» Михаил Потапенко призвал собравшихся к конструктивному диалогу и попросил озвучить предложения по организации отопительного сезона, чтобы проработать их и включить в дальнейшие планы. Также он поинтересовался теми проблемами, с которыми сталкивались управляющие компании и ТСЖ в завершающемся сезоне.
В первую очередь обсудили опрессовку и промывку внутридомовых систем. Боровская УК «Строй-Белан» уже несколько лет очищает трубы, батареи и стояки специальной химией, что позволяет устранить скопившуюся грязь и налёт. Такой положительный опыт был рекомендован к применению и в Балабанове. При этом особое внимание специалисты «КЭСК» попросили уделить тем домам, где прошлой осенью возникали проблемы.
Также обязательным условием во время промывки труб должно стать присутствие специалиста концессионера, который проконтролирует процесс и завизирует соответствующий акт своей подписью. Таким образом, все стороны будут действовать сообща, чтобы впоследствии избежать разногласий.
Далее рассмотрели план установки балансировочных клапанов. От представителей УК и ТСЖ требуется лишь направить письменное обращение к концессионеру с указанием места врезки прибора.

Большое обновление

Отдельным блоком шла информация о ремонте теплосетей. Главный инженер «КЭСК» Вадим Сумин подробно рассказал о грядущих обновлениях на трассах отопления и ГВС.
«Мы заранее заложили в программу, рассчитанную на пять-семь лет, замену определённых участков трубопроводов из расчёта полтора-два километра в каждом межсезонье. Критерием их отбора является процесс эксплуатации в предыдущем сезоне, где нам приходилось устранять порывы и производить ремонт», - пояснил он.
В частности, обновлению подлежат труба на пересечении улиц Лесной и Гагарина (от общественной бани до домов № 3, 5 и 1 по улице Гагарина), участки в районе домов № 5 и 7 по улице Энергетиков (все они подключены к котельной на Лесной) и прочие. Помимо этого магистраль по улице 1 Мая от дома № 52 до № 10 и по улице Лесной, а также трассу на улице Московской спрячут под землю.
В общем итоге проложат 1 274 метра новых труб из изопрофлекса и 1 190 метров – из стали. Также заменят всю запорную арматуру в количестве 66 единиц.
В планы не вошла улица Дзержинского, но директор УК «РЭУ-1» Руслан Жадьков попросил заменить пару задвижек, так как недавний порыв трубы в районе дома № 107 по этой улице показал, что перекрыть подачу тепла невозможно.
Заместитель руководителя «КЭСК» Михаил Чокнадий добавил, что в этом году построят котельную на улице Московской в районе ЦТП, которую оснастят запасным баком с водой и резервным дизельным генератором на случай аварийных отключений.
Помимо этого, планируется реконструировать котельную на улице Коммунальной. Новое здание строить не станут, просто полностью заменят оборудование. Проект уже разрабатывают и готовят для госэкспертизы.
Комментируя грядущие работы, заместитель главы районной администрации по ЖКХ Алексей Степанов попросил не забывать своевременно проводить
благоустройство территорий после «раскопок» для ремонтов и переукладки труб, а также информировать об этом население. По словам тепловиков, окончательную рекультивацию с укладкой асфальта сделают в конце сентября, когда земля усядется.

Плата за тепло

Еще один актуальный вопрос был поднят на совещании. Речь шла о том, что на ряде балабановских домов отсутствуют, либо недоукомплектованы общедомовые приборы учёта. Руководитель УК «РЭУ» Татьяна Малашина пояснила, что многие жители уже определились с источником финансирования по установке оборудования и провели собрания собственников жилья. На основании их решений и будет строиться эта работа.
Если перспективы по установке приборов ясны, то с оплатой поставленных ресурсов всё сложнее. По сообщению «КЭСК», задолженность потребителей за тепло и горячую воду перед поставщиком по состоянию на 25 апреля составляет 89,46 млн. рублей. При этом население должно 34,11 млн. рублей, УК и ТСЖ – 28, 27 млн. рублей, объекты Минобороны – 18,5 млн. рублей, региональный бюджет – 5,42 млн. рублей и прочие – 3,61 млн. рублей.
Особое внимание Михаил Потапенко обратил на долг Мин-обороны, подчеркнув, что взыскать средства с ведомства возможно только по решениям судов, которые растягиваются на длительное время.
А вот задолженность УК зачастую возникает по причине того, что жители оплачивают услуги в течение всего месяца (после получения пенсий, зарплат), притом, что у тепловиков есть свой график оплаты поставленных услуг за газ и электроснабжение. Из-за этого случаются расхождения.
Обсуждая проблему, собравшиеся договорились урегулировать ситуацию «расщеплением» платежей, то есть делая 70-процентную предоплату до 20 числа каждого месяца, а потом передавать остальное. В целом, предложение устроило всех.
Стоит отметить, что это уже второе совещание, которое проходит в лучших традициях конструктивного диалога. Мы же, со своей стороны, надеемся, что так и будет в дальнейшем. В подтверждение тому коммунальщики договорились встречаться еженедельно, чтобы обсуждать и оперативно решать возникающие вопросы и сложности.

Александра КУЛИШЕВСКАЯ

Комментарии